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    来源:黑客技术     时间:2020-02-24 00:14

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      涉事中介公司

      陈先生妻子向工商人员咨询

      本报讯为了方便孩子毕业后在海口工作,陈先生在网上看中了一套二手房,并委托中介公司办理手续。据陈先生介绍,三方签署完购房合同后,他交纳了1万元的中介费以及30万元的首付款,谁知房主盛某收了钱后,竟失联至今。记者畅凯文/图

      夫妻花半辈子积蓄委托中介买二手房

      陈先生家住海口市郊,孩子争气考上了大学,如今即将毕业步入社会。“将来孩子工作了,迟早是要在海口市区买房的,不如趁着现在他还没毕业先买了,毕业后有个地方安身方便找工作,我们上来市区时也可以住。”于是,陈先生夫妇俩便开始找房看房。

      2016年12月底,陈先生在网上找到一套二手房产,并委托海南中意旺房地产营销策划有限公司办理一切手续。“房子总面积134.55平米,成交价84万元。”陈先生告诉记者,今年1月9日,按照合同,他支付了30万元首付款给房主盛某,同时支付了1万元佣金给中介公司,三方约定3月20日前将房产过户,“30万元是我们大半辈子的积蓄,剩余的尾款只能靠贷款支付。”

      房产抵押未解除,需要用首付款解押

      陈先生说,签合同时他和房主盛某见了面,还得知对方仅23岁,“这么年轻名下就有房产了,我们只能望而兴叹,但也没想太多,我付了钱房子能过户就成。”于是,按照合同,陈先生在中介工作人员的协助下,将30万元首付款打入了盛某的个人账户。

      “中介告诉我,这套房子被抵押给了小额贷款公司,得用这笔钱先解押,方便过户。”陈先生告诉记者,为了能早日将房子过户到自己名下,他只能按照这种方式操作,“房主盛某收了我30万元首付款,眼看就到办理过户手续的时候了,中介公司竟告诉我,盛某失联了。”

      陈先生的说法,得到了海南中意旺房地产营销策划有限公司经理的证实。“三方约定3月20日前将过户手续办理完毕,眼看着就要到期了,我便联系盛某,竟发现他手机一直处于无人接听状态。”该经理告诉记者,后来,一名自称盛某红的女子主动联系他们,并称盛某已经瘫痪,无法办理后面的手续,所以由她来接着处理此事,“没多久,又有一名男子联系我们,自称是盛某红委托他全权负责此事。”

      “30万首付款给了房主,现在还没过户,房主却失联了。”陈先生说,他从3月19日开始便一直和那名自称受托人的男子进行“拉锯战”,“他说要还我钱,结果今天拖明天,明天又变卦,我们都快被他搞疯了。”

      昨日,记者拨通了盛某的电话,但一直无人接听。随后,记者更换了多个电话号码拨打,依旧无人接听。

      律师:可依据合同追究房主中介责任

      昨日上午,记者陪同陈先生夫妇来到海南中意旺房地产营销策划有限公司。该公司的符经理表示,陈先生所言非虚,“陈先生购买房子的时候,我们发现这套房产属于抵押房,想解押需要40多万元,但陈先生夫妇只能提供30万元,为了促成这桩生意,我们公司还给盛某垫付了10万多元用于解押房产。”

      符经理告诉记者,他们公司垫付的钱,已经由那名自称委托人的男子退还。记者询问,为何只退还中介公司垫付的钱而不退还陈先生夫妇的首付款?符经理称,他也不知道,陈先生夫妇可以走法律途径处理此事,尽快起诉盛某,“目前我们能做的,就是陪同陈先生夫妇前往法院或者公安局。”

      “我现在不得不怀疑,中介和房主是一伙的,为什么他们的钱能拿回,我的钱却不能?”陈先生说,是不是因为房子突然涨价,房主和中介串通起来搞鬼?




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